Terreno Comercial en Venta en Avenida Politécnico, Cancún | 10,417 m² Uso Mixto

Descripción

Terreno comercial Avenida Politécnico de 10,417.53 m² en venta en Cancún, ubicado en el Lote 1-2, Manzana 1, Supermanzana 508 — con 87 m de frente y 120 m de fondo. Cuenta con uso de suelo mixto (comercial/habitacional) que permite desarrollos habitacionales horizontales y verticales, además de comercio, servicios y usos mixtos, dentro de una zona consolidada de Cancún con excelente conectividad hacia las principales vialidades de la ciudad. Por su superficie y ubicación, este predio es una oportunidad idónea para desarrolladores que buscan construir un proyecto habitacional de mediana densidad — con potencial estimado de hasta 26 viviendas — o bien un desarrollo de uso mixto que combine locales comerciales, oficinas o servicios con vivienda. La zona de Cancún donde se ubica este lote continúa consolidándose como un corredor de inversión inmobiliaria, con creciente demanda tanto residencial como comercial. Ficha técnica del terreno comercial Avenida Politécnico Nombre comercial: Terreno Av. Politécnico Tipo de propiedad: Terreno comercial (uso mixto) Ubicación: Avenida Politécnico, Lote 1-2, Manzana 1, Supermanzana 508, Cancún Precio de venta: $60,000,000 MXN Superficie de terreno: 10,417.53 m² (87 m de frente x 120 m de fondo) Uso de suelo: Mixto (comercial/habitacional), potencial para 26 viviendas Documentación: Escritura pública Situación actual: Disponible para venta directa Cancún ha experimentado un crecimiento urbano sostenido en las últimas décadas, y avenidas como Politécnico se han consolidado como corredores de conectividad clave entre zonas residenciales y comerciales de la ciudad. Para un panorama más amplio sobre la planeación urbana de la región, puede consultarse la información general sobre el desarrollo de Cancún. Este lote representa una superficie considerable dentro de una supermanzana ya consolidada de la ciudad, ideal tanto para inversionistas como para desarrolladores que buscan escriturar directamente y avanzar con un proyecto de