KUN 21°86° Plaza Comercial | Locales, Consultorios y Oficinas, Cancún

Descripción

KUN 21°86° Plaza – Corporate – Medical: Torre I al 92% Vendida, Entrega Inmediata KUN 21°86° es el desarrollo de usos mixtos más completo del distrito corporativo de Cancún, sobre Avenida Bonampak a solo 200 metros de la Zona Hotelera. La Torre I (Plaza – Corporate – Medical) ya se encuentra al 92% vendida y con entrega inmediata, y ofrece 24 locales comerciales, 62 consultorios médicos y 73 oficinas corporativas en 16 niveles. La Torre II (Professional Center) suma 3 niveles adicionales de oficinas y consultorios, actualmente en construcción, con disponibilidad en venta y renta. Locales Comerciales en Plaza Comercial La Plaza Comercial ocupa los primeros 4 niveles de la Torre I (Planta Baja a Nivel 4), con locales desde 54 hasta 400 m², entregados en obra gris para que cada negocio los adecue a su gusto. Disponibilidad actual: Local L-105, Planta Baja, 136.6 m², desde $15,723,709 MXN en venta o $104,825 MXN/mes en renta. Cuenta con circuito cerrado de videovigilancia 24/7, cisterna de 95 m³, planta eléctrica de emergencia y pasillos de servicio para proveedores. Consultorios Médicos y Oficinas Corporativas – Torre I (Casi Agotado) Los 62 consultorios médicos y 73 oficinas corporativas de Torre I, distribuidos en los Niveles 7 al 15, están prácticamente vendidos en su totalidad. Quedan solo algunas oficinas puntuales disponibles, como la oficina acondicionada O-1309 de 35.3 m² desde $3,217,475 MXN, y unidades rentadas con inquilinos corporativos de prestigio (Deloitte, Grupo Iropel) disponibles como inversión llave en mano con cap rate de 8.25% y rendimiento compuesto estimado de 12.25% (cap rate + plusvalía por inflación). Cada oficina incluye lobby de lujo en Nivel 8, Business Center, Sala de Consejo y Comedor Ejecutivo con vistas panorámicas. Torre II Professional Center – En Construcción, Venta y Renta Disponible La Torre II suma un Professional Center de oficinas y consultorios en los Niveles 8 al 10, con disponibilidad actual desde 53.96 m² hasta clu

Amenidades

• Elevador